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5 pièces - 132,14 m2 MOISSY CRAMAYEL - 77

Ref : 27378

2 028,76 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 132.14 m2 - MOISSY CRAMAYEL - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Venez découvrir cette belle et lumineuse maison moderne de 132m2 dans un quartier calme et résidentiel de Moissy Cramayel, proche des écoles, commerces et de la gare.
Cette maison fonctionnelle offre de superbes prestations: spacieux séjour double cathédrale, cuisine aménagée et équipée, quatre belles chambres parquetées dont une avec placard intégré, grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre avec balcon attenant.
Cette maison offre également un cellier ainsi qu'un grand garage entièrement carrelé.
Vous pourrez également profiter des extérieurs grâce à une terrasse exposée plein Sud et à un jardin clos tout autour de la maison.
Excellent état. Rare sur le secteur. COUP DE COEUR assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 132,1 m2
  • Surface habitable : 132,1 m2
  • Surface terrain : 528 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Chambre (10,6 m2)
    • Séjour (48 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • mezzanine

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1912,03 €
  • Loyer de base : 1946,76 € par mois
  • Provision pour charges : 82 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1717,82 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1321,40 €
    • Etablissement état des lieux : 396,42 €
  • Dépôt de garantie : 1946,76 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 17/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2250,0 € pour 2023

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