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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,65 m2 LE COUDRAY MONTCEAUX - 91

Ref : 27362

164 990 €

  • Honoraires charge vendeur
427 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.65 m2 - LE COUDRAY MONTCEAUX - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Découvrez ce charmant appartement sans aucuns travaux à prévoir, situé au premier étage sur deux d'un immeuble paisible au Coudray-Montceaux.
Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien se compose de deux pièces, dont une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25m² avec sa cuisine équipée et aménagée, donnant sur un balcon parfaitement exposé, une chambre de 10 m² avec rangement, une salle d'eau, un WC indépendant et une entrée.

Les huisseries sont en double vitrage PVC, les volets sont roulants manuel et électrique, le système de chauffage et production d'eau chaude est individuel électrique.

Pour vos véhicules, cet appartement dispose d'une place de stationnement en sous-sol.

Les + de cet appartement :
- Aucuns travaux à prévoir - appartement entièrement rénové
- Ravalement en cours
- Changement des volets en cours
- Situation géographique

Situé en plein centre ville, cet appartement dispose d'une proximité idéale avec les différents commerces et transports en commun (bus et RER D). L'école André Malraux (maternelle et primaire) se situe à moins de 5 minutes à pied.
Profitez également des nombreux parcs et forêts environnants pour vos moments de détente en plein air. Ce cadre de vie agréable et fonctionnel saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 43,7 m2
  • Surface habitable : 43,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • placard (0,9 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 112
  • Charges courantes par an : 1611,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/02/2025

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