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Appartement Débarras à vendre 3 pièces - 60,71 m2 COMBS LA VILLE - 77

Ref : 27338

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
424 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement Débarras à vendre - 3 pièces - 60.71 m2 - COMBS LA VILLE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Découvrez ce charmant duplex à Combs-la-Ville, idéalement situé pour ceux qui recherchent confort et commodité. Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires.

Profitez d'un chauffage individuel électrique et d'une eau chaude individuelle, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier et dernier étage, cet appartement est accompagné d'un garage et d'une place de parking, ajoutant une praticité appréciable.

L'emplacement est un atout majeur. À seulement 300 mètres, vous trouverez la station RER Combs-la-Ville - Quincy, offrant un accès rapide à la ligne D. Les commodités locales sont abondantes avec un Carrefour Contact à 4 minutes à pied et un G20 à 9 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École maternelle Beausoleil à seulement 3 minutes à pied.

Les amateurs de plein air seront ravis par la proximité du Parc de la Couture et des forêts environnantes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel qui combine parfaitement tranquillité et accessibilité.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,7 m2
  • Surface habitable : 60,7 m2
  • Type d'appartement : Débarras
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • placard 2 (0,9 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 248
  • Charges courantes par an : 2294,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/01/2025

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