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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,36 m2 SAVIGNY LE TEMPLE - 77

Ref : 27322

139 900 €

  • Honoraires charge vendeur
429 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.36 m2 - SAVIGNY LE TEMPLE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Opportunité d'investissement à saisir !

Appartement de 3 pièces, idéalement situé à proximité des commodités et de l'accès à la gare RER D. Ce bien, vendu occupé, se trouve au premier étage et comprend un séjour donnant sur un balcon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une partie du loyer est versée directement par la CAF pour le compte du locataire, garantissant un revenu locatif stable.

En complément de l'appartement, un box est également loué séparément.

Profitez d'une rentabilité brute supérieure à 8 % !


Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien avec une rentabilité attractive !

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Vue globale

  • Surface totale : 50,4 m2
  • Surface habitable : 50,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • placard (0,5 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 980 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25451kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 15/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1360,0 € pour 2021

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