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Maison à vendre 6 pièces - 103 m2 REAU - 77

Ref : 27315

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
422 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 103.0 m2 - REAU - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Maison récente en R+1 de 2019 unifamilial détaché sur un terrain de 338 m2 qui fait le tour de l'habitation
2 places de stationnement sur le coté.

Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres, c'est l'endroit idéal pour accueillir votre famille. La maison offre une salle de bain moderne et deux WC.

Profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Élémentaire les 4 Chemins à seulement 4 minutes en voiture. Les amateurs de nature seront comblés par le Parc des Maillettes et plusieurs forêts à quelques minutes en voiture.

Venez profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des grands axes pour rejoindre l'autoroute, les centres commerciaux carré sénart 14mns et boissénart 10mns, hôpital de Melun a 8mns.
Arrêt de Bus 51 direction gare de Moissy / Lieusaint 2mns à pied.
Centre aéronautique Safran a moins de 2mns en voiture.
Ramassage scolaire pour l'école maternelle et l'élémentaire ( La Colombe ) a 50 mètres à pied.
Une micro crèche à l'entrée de réau et une crèche (babilou) a villaroche.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Chambre 5 (13,8 m2)
    • Salle d'eau / WC (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)

À savoir

  • Taxe foncière : 929 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 15/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 710,0 € pour 2023

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