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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75 m2 MOISSY CRAMAYEL - 77

Ref : 27208

199 900 €

  • Honoraires charge vendeur
415 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - MOISSY CRAMAYEL - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

À vendre à Moissy-Cramayel (77550), superbe duplex 3 pièces de 75 m² avec grande terrasse !

Entièrement refait à neuf et situé au dernier étage, cet appartement offre un salon lumineux avec cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que deux chambres à l'étage, une salle de bains et WC séparés. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville et une eau chaude individuelle.
La terrasse est sans vis-à-vis et exposée plein sud !
Faibles charges de copropriété !
Vous bénéficierez également d'un box de stationnement.

Idéalement situé, à seulement 6 minutes à pied du centre et de la Place du 14 Juillet, desservie par les lignes de bus 21, 22 et 23. Commerces et écoles à proximité, tels que le Collège des Maillettes à 4 minutes à pied et le Groupe scolaire des Hauldres à 9 minutes à pied.

Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste environnants. Pour vos moments de détente, le Parc des Marronniers et le Parc des Maillettes sont à 8 minutes à pied.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • placards (1,0 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • pallier (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Espaces verts

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1350 €
  • Charges de copropriété : 85 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 862,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16334kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 28/09/2024

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